越谷市宮本町 N様邸塗装工事
| お客様のご要望 | 雨漏りを止めて貰いたい。 暖色系の塗装。 屋根勾配が急でお隣に迷惑を掛けるので、雪止めを大型のモノに変えて貰いたい。 |
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施工事例データ
| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町 |
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| 施工内容 | 雨漏り調査・止水処理/外壁塗装128㎡/屋根塗装51㎡/付帯部塗装/バルコニー塩ビシート防水/瓦補修/屋根の一部板金補修/大型雪止め設置/庇取付/その他 |
| 費用 | 1,520,000円(税別)※瓦・板金補修や大型雪止め設置費用含む |
| 工期 | 30日 |
| 築年数 | 25年 |
| 使用商材 | 屋根:パワーシリコンマイルドⅡ(ブラウン)、外壁:ナノコンポジットW(KP120)、付帯部:ハイパーヨメロック(ブラック)、キャピアA(庇)、雪もちくん(大型雪止め)、塩ビシート防水/その他 |
| ご提案内容 |
先ずは壁面からくる雨漏りを止める事が先決でしたので、弊社独自の止水方法をご提案しました。 バルコニー床も浸水しておりましたので、床板補強の後に塩ビシート防水をご提案しました。 屋根の一部が変形していた為、板金補修をお勧めしました。 大型の雪止めを求めていましたので、雪国の住宅で使用する「雪持ちくん」を採用しました。 |
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施工前はこちら
施工前 建物全景
正面壁面のクラックより雨水が浸水している状態
勾配が急ですが、隣宅への落雪を防ぐ処置をします。
側面の瓦が外れ簡易的な板金処理が施されていました。
落下した瓦。危ないですね・・・
その他、外れそうな瓦の補修も行います。
バルコニーのこの部分から浸水して床板はフカフカ状態でした。
マーブルによる施工中の様子
先ずは雨漏りしているクラック(ひび割れ)にお施主様ご本人が施した補修材を撤去していきます。
クラックに補修材を注入出来る穴を空けて行きます。
ひび割れの至る所から液体が流失しない様にクラックをシールで塞ぎ、空けた穴から補修材を注入。こうする事で液体が壁面内部まで浸透し固着してくれます。
同じ液体をクラック表面にも塗布。毛細管現象を利用して浸透させます。
更にエポキシ樹脂で空けた穴を塞ぎ、クラック表面も塞ぎます。
止水処理完了。
簡易的に板金処理してあった箇所も板金処理完了
簡易的に板金処理してあった箇所も板金処理完了
腐食していたバルコニー床板の一部を撤去。浸水していたシミが生々しい・・・
床板復旧
全体的に塩ビシート防水する前に、ウレタン防水で部分的に仮防水を行います。
ウレタン仮防水完了
全ての浸水箇所を塞いだのでようやく洗浄です。
外壁:補修箇所を目立たなくする為の「肌合わせ」作業
新たな凹凸をつけて捕手箇所を目立たなくさせます。
外壁:下塗り 全体的に微弾性フィラー(ゴムの様な弾力性のある下塗り材)を厚塗りしていきます。
外壁:中塗り
外壁:上塗り 微弾性フィラーを厚塗りする事で壁面に新たな凹凸が出来て重厚感が増します。
屋根:下塗り
屋根:中塗り
屋根:下塗り
その他の箇所もガッチリ3~4回塗りで保護
その他の箇所もガッチリ3~4回塗りで保護
その他の箇所もガッチリ3~4回塗りで保護
施工が完了しました
施工完了 建物全景
外壁塗装完了
屋根塗装完了、雪持ちくん設置完了
雪持ちくんダブル設置!これでもう隣宅に雪が落ちる事はありませんね!
バルのニーの塩ビシート防水完了
正面掃き出し窓上に庇設置完了
リフォーム担当者の声
N様邸塗装工事を担当しました小野です。工事期間中はお世話になりました。
実際に雨漏りしていましたので、壁面の止水処理に時間を要しました。
確実な補修作業を施しましたので、もうご安心下さい(^^)/
外壁色はグレーから柔らかいアイボリーに変わり温かみを感じる建物に変身しましたね?
屋根色も鮮やかで外壁にマッチしています。
雪持ちくんの効果にもご期待下さい。
こちらの工事の内容を動画に収めましたのでご覧ください。
ありがとうございました(^^)/







