こんにちは

ハナマル貰える外壁塗装専門店
マーブルの石井です。


知人が写真の中古住宅を購入したので、弊社が外装を担当する事になりました。
弊社スタッフ石井のブログにも登場しているお宅になります。

外壁はモルタル造という事もありクラック（ひび割れ）の処理を含めた下地処理が一番重要な工程となりますので、こだわりの強い石井は念入りに施工してくれる事でしょう。

屋根は古いスレート屋根で、屋根裏を覗くと所々漏水が確認出来た事もあり、金属屋根へのカバー工法をおススメしました。
雨樋や後付けバルコニーの敷板も古く、全交換となりました。

内装は共通の知り合いである㈱笑心ほーむ【エゴコロホーム】の山田社長が担当しておられますが、こちらの方は中々大変そうです･･･

粗粗フルリフォームの予定でしたが、残そうと思っていた箇所が残せない状態であったり、お風呂を撤去したらシロアリの巣になっていたりと、次から次へと予想していなかった追加工事が雪だるま式に増えていく状態････

山田社長も人が良いので、問題が発生する度に「これまた○○さんに言わなきゃなぁ･･･」と頭を抱えておりました･･･

結局土地代だけの様な中古物件の購入価格が、もう少し出せば新築買えちゃう位に膨れ上がっていきました･･･

それでも家主は「お金が沢山掛かって大変だし、問題だらけの住宅だけど、日に日にキレイになって行く姿を見てるのが楽しい」との事でした。

そう思えるか、思えないかは個人の価値観ですので、中古物件を購入される際には、それそうのリフォームが必要になりますし、今回の様に一筋縄では行かない事も発生して来ます。

それらを考慮して多めにローンを組まれた方が宜しいかと思われます。

「○○、家を買う」

また進捗を報告させて頂きます(^^)